Trước khi quyết định mua một mảnh đất, việc tra cứu quy hoạch là bước không thể bỏ qua – tránh trường hợp mua phải đất nằm trong quy hoạch làm đường, công trình công cộng mà không biết.
Một số cách tra cứu phổ biến:
1. Cổng thông tin quy hoạch của tỉnh/thành phố: nhiều địa phương đã có cổng tra cứu quy hoạch sử dụng đất trực tuyến, chỉ cần nhập số tờ/số thửa là xem được bản đồ.
2. Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện: nơi cung cấp thông tin chính xác nhất, có thể xin trích lục bản đồ địa chính kèm quy hoạch chi tiết.
3. Ứy ban nhân dân phường/xã: thường niêm yết công khai bản đồ quy hoạch 1/2000, 1/500 tại trụ sở.
4. Thuê đo đạc, kiểm tra thực địa: đối chiếu ranh giới thực tế với bản đồ để chắc chắn không có sai lệch.
Anh chị nên tra cứu quy hoạch tại nhiều nguồn khác nhau để đối chiếu, và ưu tiên thông tin từ cơ quan nhà nước thay vì chỉ nghe môi giới giới thiệu.